ЖК «Малая Ордынка 19»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Малая Ордынка, 19» – это кирпичный шестиэтажный клубный дом премиум-класса, располагающийся в историческом центре Москвы, в 1,4 километрах от Кремля, в трех километрах от Курского вокзала, менее, чем в двух километрах от Павелецкого вокзала, в четырёхстах метрах от метро «Третьяковская (недалеко также станции «Новокузнецкая», «Полянка» и «Павелецкая»).

Расположенный в центре столицы, комплекс, тем не менее, находится в тихом, уютном месте, где почти нет машин и мало пешеходов.

Инфраструктура

Дом находится в прекрасном инфраструктурном окружении. Рядом располагаются Третьяковская галерея, музей «Кадашевская слобода», музей «Толстовский центр», дом-музей А.Н. Островского, музей С. А. Есенина, «Театр Луны», театр «Глас», Малый театр на Ордынке, театр-студия «ИРТ», концертный зал «Градский Холл», Дом музыки, две школы, Высшая школа экономики, музыкальное училище, несколько торговых центров и супермаркеты («Магнолия», «Билла», «Магнит», «Перекрёсток»). До Красной площади – пятнадцать минут пешком.

Поблизости есть несколько зелёных зон – сквер Ислама Каримова, Якиманский сквер, сквер ополченцам Замоскворечья, Парк Горького и парк искусств «Музеон». Из панорамных окон клубного дома «Малая Ордынка, 19» открываются живописные виды на исторический центр Москвы.

Надёжность застройщика

Девелопером проекта является компания Sminex, которая с 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За время своего существования компания реализовала 16 проектов площадью 520 000 кв. м.

У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex и деликатный консьерж-сервис. Благодаря стандарту сервиса Sminex Premium Service, любой вопрос жителей, связанный с проживанием, решается быстро.

Во всех своих проектах компания уделяет особое внимания деталям, обеспечивающим максимальный комфорт проживания.

Помимо элитного дома «Малая Ордынка 19», на счету компании строительство элитного дома «Реномэ», премиум-квартала JAZZ на 1-й Ямской улице и другие объекты.

Проект дома на «Малой Ордынке, 19» был разработан известным московским бюро «Архитектурный диалог с мегаполисом» (ADM).

Архитектура

В клубном доме на Малой Ордынке, 19 представлено 67 квартир (количество комнат – от одной до пяти, а также роскошные пентхаусы) площадью от 58,46 кв. метров до 333,59 кв. метров. Высота потолков в квартирах – до 3,55 метра. Апартаменты продаются как с минимальной, так и с полноценной отделкой. Есть возможность объединения нескольких квартир. В пентхаусах на верхних этажах можно обустроить дровяные камины.

Современная архитектура дома аккуратно вписана в историческую застройку Замоскворечья. Визуально здание разделено на несколько строений. Такой эффект создаётся благодаря трём разным фасадам, объединенным стилистически.

Каждая квартира в доме превращена в звукоизолирующую капсулу, внутри которой предусмотрен уникальный «плавающий пол». Звуки с улицы подавляются двухкамерными стеклопакетами с шумоизоляцией. Полы в коридорах и звукоизолирующие межквартирные стены оборудованы специальными вибропрокладками Sylomer.

Работа систем кондиционирования, вентиляции, водоснабжения неслышна, благодаря виброопорам и особым защитным экранам. Все инженерное оборудование изолировано шумопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от жилых помещений. Бесшумные скоростные современные лифты также не слышны из квартир.

В доме работают системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, благодаря которой воздух всегда остаётся свежим, централизованное кондиционирование, индивидуальная система увлажнения воздуха, фильтрация воды до уровня питьевой, круглогодичная подача горячей воды, система контроля доступа и видеонаблюдения.

На закрытой территории находится ландшафтный двор-сад с приватными зонами для отдыха и детской площадкой, созданной по стандарту детских пространств от Sminex - Kid’s Lab, способствующей гармоничному развитию маленьких жителей.

Комфортный паркинг расположен на двух подземных этажах. По нему удобно передвигаться на автомобиле, благодаря тщательно продуманной системе навигации.